Woningcorporatie Ymere wil 121 sociale huurwoningen en twee bedrijfsruimtes bouwen in de Indische Buurt in Almere Buiten. De gemeente heeft hiervoor een vergunning verleend, maar de uitbater van de naastgelegen Albert Heijn, Flevoland Invest, heeft bezwaar gemaakt vanwege zorgen over parkeerplaatsen en overlast. Het bedrijf wil inspraak in de beslissingen van de gemeente.
Er zouden niet genoeg parkeerplaatsen komen en daardoor vreesde Flevoland Invest dat de nieuwe bewoners hun auto bij de Albert Heijn zullen neerzetten. Ook kunnen de winkelkarretjes voor overlast zorgen, vreest Flevoland Invest.
Parkeerplaatsen
Het plan is om 85 parkeerplaatsen beschikbaar te maken voor de sociale huurwoningen. Dat is in lijn met de gemeentenorm. Volgens de uitbater van de Albert Heijn zijn dat er niet genoeg. De exploitant vreest dat de bewoners ook zouden parkeren bij het winkelcentrum. “Dat weet ik uit eigen ervaring”, zegt een van de twee advocaten.
Flevoland Invest zegt, samen met de Albert Heijn, twee miljoen te willen betalen om de parkeerplaatsen zelf voor de bewoners te realiseren. “Dan laten we de hele zaak vallen”, zeggen ze. De gemeente wil daar niet over in gesprek. “Het is te kortdag daarvoor, en we hebben vertrouwen in de rechter,” zegt de gemeente.
Winkelkarretjes
Daarnaast is Flevoland Invest bang dat de winkelkarretjes van de Albert Heijn overlast zullen veroorzaken bij de bewoners. Ze willen voorkomen dat de gemeente, na klachten, maatregelen neemt om overlast te voorkomen. De ruimte rondom de Albert Heijn is niet geasfalteerd en de karretjes kunnen erg hard klinken.
“Uiteindelijk gaat het om de komst van sociale huurwoningen,” zegt Ymere in de rechtbank. “Ik hoor hier veel verwijzingen naar uitspraken van de Hoge Raad, maar we moeten niet vergeten dat het gaat om het huisvesten van 121 mensen.”
De Albert Heijn verzet zich al jaren tegen de komst van de sociale huurwoningen: die zouden een slechter imago geven aan de buurt en de Albert Heijn zou minder goed zichtbaar zijn vanaf de grote weg. Flevoland Invest wilde een aantal jaar geleden zélf de grond kopen voor de bouw van sociale huurwoningen. De rechter veegde toen al hun claims van tafel: Flevoland Invest kon helemaal geen sociale huurwoningen bouwen: hun specialisatie is supermarkten.
De rechter doet op 16 januari uitspraak.