Er is veel meer geld nodig om bewoners van Oosterwold te compenseren voor hun eigen aangelegde waterzuivering. Geen zes miljoen, zoals de gemeente heeft berekend, maar in totaal ruim 18 miljoen euro. Dat stelt Bureau TAUW dat in opdracht van bewoners van Oosterwold onderzoek heeft gedaan naar de rioolproblematiek.
De gemeente moet vanwege de zorgplicht een collectieve riolering aanleggen, terwijl bij het ontwerpen van de wijk tien jaar geleden ervan werd uitgegaan dat de bewoners daar zelf verantwoordelijk voor moesten zijn. De meesten van hen hebben een IBA aangelegd, een installatie om afvalwater te zuiveren. Nu er een riool moet komen, krijgen bewoners van Oosterwold te maken met extra kosten. Zo ontstaat er schade aan tuinen en gebouwen door het aansluiten van de buizen op de riolering.
Bewoner Marien Abspoel: “Bureau TAUW die voor ons het onderzoek heeft gedaan, heeft veel preciezer gekeken naar allerlei details bij individuele kavels. De gemeente heeft een beetje met de losse pols gerekend. Ze zijn ook niet in Oosterwold geweest. Dus ik denk dat ze qua kennis ook tekort komen om specifiek te zijn in hun kostenberekening.”
Gemeente houdt vast aan zes miljoen euro
Wethouder Julius Lindenbergh houdt voorlopig vast aan het bedrag van zes miljoen euro, maar zegt de bewoners sowieso tegemoet te komen. “Wij hebben berekend dat het voor zes miljoen kan. Het belangrijkste is dat wat het ook kost, wij het op een nette manier gaan regelen voor de mensen. Stel dat de bewoners gelijk zouden hebben, dan is het niet zo dat we zeggen: de pot is leeg. Dan gaan we terug naar de gemeenteraad om het netjes op te lossen. Maar daar gaan we op dit moment niet van uit.”
De Almeerse gemeenteraad moet nog een besluit nemen over de totale kosten van 65 miljoen euro om alle huizen in de wijk Oosterwold op het riool aan te sluiten. De verwachting is dat de aanleg van collectieve riolering zes tot zeven en een half jaar gaat duren.
Bij heel de Oosterwold discussie over riool en waterzuivering mis ik steeds één belangrijk punt:
Iedereen kocht daar veel grond voor een spot bodemprijs, omdat er geen riool kwam.
Nu komt er wel riool én compensatie… gaan we nu ook die bodemprijs herzien naar een normaal niveau, dus ook daar naverrekenen?
Dat zou pas echt fair zijn!
Rob D, misschien eerst eens verdiepen in de materie. Dan begrijp je misschien beter hoe de grondprijs in Oosterwold tot stand is gekomen. Als je alle kosten die bij de ontwikkeling van een kavel doorberekend, kom je namelijk op een “normale” grondprijs.
Laat ze ook eens berekenen wat het had gekost als je toen in niet bewoond gebied gelijk riool had aangelegd voor toen geldende prijzen/tarieven en leg het verschil bij de initiatiefnemers/bewoners. Lijkt een beetje een verhaal: bestuurder u reed door rood en veroorzaakte een ernstig ongeluk. Ja maar rechter het is niet mijn schuld dat ik geen groen had dus de eigenaar van het verkeerslicht moet betalen.
Hier in Parkwijk is het riool 60cm verzakt buizen schieten los het is hoognodig toe aan onderhoud gemeente Almere heeft nergens geld meer voor de puinhoop in Almere wordt steeds groter door slecht beleid!
Beste Es, dat snap ik zeker. Voor jouw info: ik ken de propositie van Oosterwold vanaf dag één geheel.
Daarom Es:
Je moet het wel eerlijk en 100% geheel benaderen. Dat riool komt er nu alsnog op kosten gemeente… plús óók nog eens een compensatie voor eigen eerdere aanleg.
Twee keer compensatie dus: 1e keer als korting op grondprijs en nu nog eens 2e keer als compensatie voor eigen aanleg.
Dat is dus als resultaat een financiele plus voor de bewoners. Wellicht dat je dat nu even bent vergeten?
De bewoners en de gemeente zullen elkaar wel halverwege ontmoeten. Uitdaging is dat voor elke kavel de situatie weer anders is. Dat vraagt veel mastwerk.
Rob D
De grondprijzen in Oosterwold waren niet slechts gebaseerd op het ontbreken van riool. Ook de wegen moesten de bewoners zelf aanleggen en BETALEN. Normaliter, als je een kavel koopt, ligt er een weg, riool, nutsvoorzieningen, verlichting, en een bouwrijp kavel. In Oosterwold was niets!! Alleen een plak kleffe klei. Wellicht kun je je nog iets beter inlezen, en dan graag iets minder selectief!