De grondprijs in Oosterwold stijgt per 1 maart met bijna 35 procent. Vooral woonkavels worden duurder. De stijging komt door de nieuwe manier van taxeren. Waar dat voorheen nog met voorbeelden buiten Oosterwold ging, wordt dat nu gedaan aan de hand van verkochte woningen
Wie de grond koopt om een standaard huis op te bouwen, betaalt nu 167 euro per vierkante meter, dat is 42 euro meer dan een jaar eerder.
“Het wordt steeds duidelijker welk bedrag mensen bereid zijn te betalen voor een huis in Oosterwold”, legt de gemeente uit. De grondprijzen in Oosterwold zijn nog steeds lager dan in andere Almeerse wijken. “Dat is logisch, want in Oosterwold moeten bewoners zelf meer doen bij het inrichten van de omgeving.”
De kosten voor het gemeentelijk riool worden vanaf dit jaar opgenomen in de marktwaarde. Deze werden voorheen exclusief berekend. Toen de zelfbouwwijk in 2012 werd bedacht, was het de bedoeling dat elk huis daar volledig zelfvoorzienend zou worden. Bewoners waren in eerste instantie zelf verantwoordelijk voor de zuivering van hun afvalwater. Tien jaar later bleek dat de gemeente toch verplicht is om de huizen aan te sluiten op het riool. Het achteraf aanleggen van een riolering kost de gemeente nu 60 miljoen euro.
Belangstellenden die al in het ontwikkelproces betrokken zijn en vóór 1 maart de volgende stap zetten, blijven volgens de gemeente de oude grondprijs betalen. “Voor alle nieuwe initiatiefnemers gelden de nieuwe prijzen. Dat is ook het geval voor degenen die zijn ingeschreven in februari 2023, en nog wachten tot ze worden opgeroepen om een locatie te kiezen. Zij zijn op 1 februari persoonlijk geïnformeerd.”
Foto: ANP
